Шломо Меїрі, самопроголошений “безумний забудовник” з Беверлі-Гіллз, Каліфорнія, запропонував розвиток 60-поверхового курорту для історичного західного району Лас-Вегаса. Гігантський розвиток об’єкта під назвою Ночі Гарлема буде розглянуто на наступному тижні Комісією з планування Лас-Вегаса.
Розвиток нової зони Лас-Вегаса
Меїрі є власником приблизно 2 акрів землі в цьому районі Лас-Вегаса і, за словами Las Vegas Review-Journal, він хоче розвивати проект Harlem Nights, щоб прискорити подальші інвестиції та розвиток на Західній стороні, яку Меїрі бачить як нову туристичну зону, що полегшить доступ до Лас-Вегас Стріп та забезпечить більше відвідувань розважальної столиці світу.
“Цей проект створить багато робочих місць, і люди в громаді зможуть жити та ходити в одному й тому ж місці”, – заявив Меїрі. “У Лас-Вегасі немає місця для зростання стосовно готелів і туристів, і я бачу, що [Історичний Західний район] – наступна зона зростання”.
Великомасштабне будівництво
Проект передбачає будівництво 687-футової вежі, яка навіть вища за плани Hard Rock International щодо розвитку 660-футової вежі у формі гітари на Стріп. Пропозиція проекту Меїрі передбачає 764 готельних номери та 458 житлових приміщень, а також казино, театр, магазини та інші зручності з баром на верхньому поверсі будівлі.
Ліза Майо-ДеРізо, консультант проекту, заявила, що курорт Harlem Nights, розташований на перетині вулиць Джексон Авеню та Ф, представлятиме інвестиції на суму 700 мільйонів доларів. Забудовник Меїрі додав, що курорт, названий на честь фільму 1989 року “Ночі Гарлема”, матиме Гарлем у Нью-Йорку 1920-х та 1930-х років як основну тему, втілену в дизайні об’єкта. Якщо Комісія з планування Лас-Вегаса схвалить проект, район West Side може скоро відгукнутися звуками регтайм-джазу та блюзу.
Стосовно висоти
Однак район West Side вже зіткнувся з деякими обмеженнями щодо будівництва, такими як зупинка проекту розвитку на 2 мільярда доларів у 2016 році Комісією з контролю за азартними іграми штату Невада. Що стосується Harlem Nights, висота є основною проблемою для регуляторів, але проект також вимагатиме зміни зонування та змін правил паркування. Співробітники Комісії рекомендували відмовити у цих клопотаннях. “Відхилення від висоти запропонованого розвитку на 53 додаткових поверхи не відповідає характеру оточуючої місцевості”, – заявили вони.
Комісія з планування та міська рада
На завершальному етапі зустрічі Комісії з планування Лас-Вегаса, запланованої на вівторок, консультант проекту Майо-де Різо заявила, що проект буде втілюватися незалежно від рішення Комісії про проект. “Остаточне голосування за проект належить до компетенції міської ради (Лас-Вегаса), і ми сподіваємося, що вони всі побачать цінність цього проекту-каталізатора для Західної сторони і те, що це означає для робочих місць, економіки та житла”, – заявила Майо-де Різо.
Як Меїрі, так і Майо-де Різо заявили, що проект розвитку буде завершено протягом шести років. “Безумний забудовник” Меїрі стикається з першим етапом у вівторок на своєму шляху до цієї мети.
